Audit énergétique

Certaines copropriétés ont l’obligation de faire réaliser un audit énergétique avant le 1er janvier 2017.

Elles doivent remplir les quatre critères suivants pour être concernées :

- les bâtiments sont antérieurs au 1er juin 2001 (date du permis de construire) ;
- la copropriété comprend 50 lots ou plus ;
- l’affectation principale est dédiée à l’habitation ;
- la copropriété est équipée d’un système de chauffage ou de refroidissement collectif.

Dans ce cas, l’expertise devra identifier les possibilités d’amélioration du bien et de ses équipements afin de réduire la consommation d’énergie et ses impacts négatifs sur l’Environnement.

L’audit énergétique se compose d’une description du bâti et de ses équipements collectifs, d’un rapport de visite, d’une estimation de la consommation d’énergie annuelle.

À partir de ces éléments, l’opérateur certifié devra dresser une liste de recommandations pour réduire efficacement les dépenses d’énergie (travaux d’isolation, modification des équipements, préconisations d’utilisation, etc.).