Diagnostic amiante
Seul un opérateur certifié est en mesure de réaliser l’État d’amiante d’un bien immobilier.
Ce diagnostic porte sur plusieurs éléments de construction comme les faux-plafonds, les calorifugeages ou les flocages dans lesquels l’amiante a été souvent utilisé.
Le diagnostiqueur doit repéré et évalué l’usure des matériaux amiantés pour appréhender les risques d’une diffusion de fibres dangereuses pour la santé.
L’État d’amiante est exigé pour la vente d’un bien immobilier dont le permis de construire date d’avant le 1er juillet 1997.
Les bailleurs doivent également être en possession de ce document, même si la présentation au moment de la signature du bail n’est pas obligatoire.
En l’absence d’amiante, ce diagnostic est maintenant valable indéfiniment.
Dans le cas contraire, un contrôle périodique doit être réalisé sous 3 ans.
Enfin, en cas de danger, des travaux de désamiantage pourront être ordonnés.
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